Помещение свободного назначения 360 м267 км за МКАД по Ленинградскому шоссе

Расстояние до МКАД 67 км., тип помещения - отдельное, площадь 360 м?, цена 650 руб.\месяц,
по частям не сдается.
НДС Не облагается (УСН), коммунальные услуги включены частично.
Тип договора - прямая аренда
Срок договора - долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Тип здания - нежилое 3 этажа+цоколь.
Первая линия, высокий пешеходный трафик, в 150 метрах от Ж/Д станции Клин, в 200 метрах от автовокзала.
Высокий автомобильный трафик, в 150 метрах от Волоколамского шоссе, в 800 метрах от Ленинградского шоссе,
в 4 километрах от скоростной трассы М-11.
Отличная просматриваемость помещения, первая линия, отдельностоящие777? здание.
Наличие парковки перед помещением, парковка перед зданием, а так же перехватывающая парковка сзади ТЦ
Вход с улицы - общий тамбур, вход со двора - отдельный
Возможность работы 24/7 (только тихая деятельность)
Высота потолков 3 м, вывеска, витринные окна, витринный вход.
Электрическая мощность - 100 кВт., возможно увеличение, санузел отдельный в помещении.

Канализация, холодная и горячая вода, вентиляция на крышу (или можно организовать),
отопление, телефон, интернет, зона погрузки/разгрузки, дополнительный вход для разгрузки.

Окружение: Мособлеирц, Галламарт, Ладья, Все инструменты, Триколор, Спортмастер, Эльдорадо, Перекресток