Склад от 2500 м2 до 7000 м215 км за МКАД по Симферопольскому шоссе

Расположение
15 км от МКАД по трассе М2 и 16 км по М4
• Расстояние до ЦКАД и А-107 – 18-20 км
• Зона активного коммерческого строительства.

Объект
Строящийся корпус на огороженной охраняемой территории. Промышленный земельный участок в собственности.
Комплекс может использоваться как в режиме холодильного температурного склада (после монтажа холодильных установок), так и в режиме сухого теплого склада, а также – как утепленный склад без отопления.
Общая площадь корпуса – около 7000 кв.м.
Возможно деление корпуса на 2-3 блока
Чистая высота 9 м
Несущие конструкции - оцинкованные стальные профили.
Стены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм.
Кровля (160-200мм) – мембранная с внутренним водостоком.
Предусмотрено 10-12 доков под разгрузку фур и грузовиков (с возможностью увеличения числа ворот)
Возможна организации кросс-дока.
Промышленный пол, нагрузка 6-7 тонн/кв.м.

Инфраструктура
Собственное водоснабжение и водоотведение.
Собственная котельная
При эксплуатации в теплом режиме предусмотрен монтаж система воздушного отопления
Электрическая мощность 650 кВт с возможностью увеличения (своя трансформаторная подстанция)
Волоконно-оптическая линия связи.
Пожарные гидранты и сигнализация.
Внешнее и внутреннее освещение.
Офисные и торговые помещения в отдельном корпусе на территории комплекса.

Коммерческие условия
Ставка аренды 450-750 руб/мес/кв.м. (УСН) в зависимости от размера блока и температурного режима использования. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.